​General Typical Average Inspection Fee's

Effective April 1, 2017

1.  ASTM E-2018 Property Condition Assessments:                                                                            $ 37.00 Hr.  Plus Expenses 


     ASTM E-2018 Property Condition Assessments Large Project Sites:                                          $ 37.00 Hr.   Plus Expenses


                                         Flat Rate Quotes Available on The Above Services.  Please call the office.


2.  Commercial Property Condition Inspection Report:                                                                        $37.00 Hr.  Plus Expenses                                                     

3.  Construction Draw Inspection - Residential - Per Trip                                                                            $ 150.00 to $    275.00


4.  Construction Draw Inspection - Commercial - Per Trip                                                                                      Call For Quote

 

5.  Residential Home Inspection - Allegheny Cty  Whole House to 2000 s.f.                                              $                        299.00


6.  Residential Home Inspection - Alleghency Cty. Major Component Only Inspection                           $                         275.00

     (Includes Roof, Foundation, Framing, Electrical, Heating, Plumbing Systems)


​7.  Open Inspection Time - Per Hour - No Report**                                                                                       $                           37.00


8.  Residential Safety Inspection - 1-2 Family                                                                                               $                         199.00


9.  Specific Component Inspection - 2 Items - Commercial  1400 s.f.                                                         $                         199.00


10.  Oral Inspection - No Reports - Up To 4 Hours                                                                                        $                         150.00


11.  Initial Consultation On Your Question                                                                                                                        Free


12.  Commercial Building Inspection - Small -  Up to 2100 s.f.                                                              $ 37.00 Hr. Plus Expenses

        *This inspection is historically used to act as a negotiating tool for buyers 

          if property is in poor condition.


13.  Pre-Sale Inspections - Residential and Commercial  - Five Hours                                                                            $ 185.00          


14.  Transactional Environmental Screening (TES)  ASTM E-1528                                                                                $ 1,050.00


​15.   Wood Destroying Inspection Inspection Report - Commercial                                                                                         


Note: ** We offer special rates for regular repeat commercial clients.                                                                              $ 49.00


Call Ronald C. Bachner at 412-561-5969 for more information.


If you are considering having a Property Condition Assessment done or are looking for a new firm to complete your assessments please email us and we will send you a sample report with other information.  If you want to see our Statement of Qualifications, the ASTM E-2018 Standards, Inspection Agreement, and other information, you may go to www.independentpropertyinspection.com and download this information.  Thank You.


​Independent Property Inspection Consultants - Pittsburgh PA

Professional Property Inspection Services & Condition Assessments